Ассоциация российских риэлторов

Аренда недвижимости

Одно из самых актуальных направлений на современном рынке недвижимости считается долгосрочная аренда. Великие Луки, однако, не блещут разнообразием сдаваемой в аренду недвижимости. Несмотря на постоянно растущий интерес арендаторов к помещениям самых разных типов – от жилых до складских, предложение повышается крайне медленно. И если снять жильё в Великих Луках вполне можно, проведя день-другой на телефоне, то самостоятельные поиски нежилой недвижимости в аренду практически обречены на неудачу.

Коммерческих помещений и помещений, пригодных для организации производства, не стало в Великих Луках значительно больше даже после кризиса. Большинство местных производителей благополучно пережили финансовые трудности, а вот арендодатели, напротив, спасовали. Однако условия аренды существующих производственных площадок стали намного более гибкими. Характерная для центральных регионов тенденция переноса производственных площадок подальше от столиц, в небольшие провинциальные города, где намного дешевле стоит аренда помещений, Великие Луки также практически не затронула.

Подобрать достойное помещение для организации производства, склада или офиса в Великих Луках крайне сложно без услуг риелторского агентства с хорошей клиентской базой. Главное преимущество работы с риелторами заключается в том, что агентство всегда следит за арендаторами коммерческой недвижимости, с которыми хоть раз имело дело. Именно поэтому хороший риелтор может предположительно назвать сроки, в которые освободится то или иное помещение коммерческого назначения. Это – в том случае, если арендатора не устроит ни один из предложенных вариантов.

Еще одним неоспоримым плюсом является юридическое сопровождение сделок, осуществляемое агентством. Аренда производственных помещений имеет ряд специфических особенностей, таких, например, как понятие «неотделимого улучшения без вреда для имущества». Если говорить проще, то арендатор, решивший сделать в таком помещении капитальный ремонт, может заниматься им с разрешения арендодателя, но компенсированы ему эти затраты не будут. Одну из проблем российского законодательства можно решить только путём составления договора долгосрочной аренды с учётом предполагаемого ремонта. И арендаторы, и арендодатели после финансового кризиса стали намного свободнее относиться к капитальным затратам в помещение.

В целом, поиск помещения для организации производства лучше всего доверить профессионалам, изложив им все свои требования. Если сроки «не горят», то у арендатора появляется неплохой шанс найти весьма неплохую площадку по умеренной цене. Особенно это важно, если запланирован перенос производства из другого региона страны или более крупного города – минимизация затрат в этом случае становится определяющим аргументом.

Контакты

Адрес: г.Великие Луки , ул. Ленина 34

Тел.: (81153) 3-27-00
(911) 393-86-00 (оператор МТС)

E-mail: lenina34@pskrealty.ru

Время работы:
Пн-пт: с 9.00 до 18.00
Сб: с 10.00 до 15.00
Вс: выходной

Карта проезда: смотреть



Заявка

Вы можете заполнить форму заявки на недвижимость и сотрудники агентства "Ленина 34" помогут вам с подбором любой недвижимости.

 
 
Все поля обязательны для заполнения
 

Горячие предложения

Двухкомнатные квартиры

2 ком.кв., общая площадь 54 кв.м., жилая 34.4 кв.м., этаж 2/5 кирпичного дома, комнаты раздельные (выходят на проспект Ленина), с/у раздельный, балкона нет. цен

Двухкомнатные квартиры

2 комнатная  квартира, город Великие Луки, проспект Гагарина, дом 4.  Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая  площадь кварт

Коммерческая недвижимость

Возможна как продажа так и сдача обектов базы в аренду.

Комнаты

Блок из 2 комнат - ул. Зверева д. 4/35 (Полноценная однокомнатная квартира, общая площадь 36 кв.м., площадь комнат 12 и 18 кв.м., одна комната переоборудована под кухню, с/у