Ассоциация российских риэлторов

Обмен жилья

Квартирный вопрос, который, по мнению известного литературного героя, так сильно испортил москвичей, коснулся и жителей провинции. Неудивительно: средняя по стране стоимость одного квадратного метра недвижимости существенно превышает возможности человека со средним уровнем дохода. На этом фоне значительное распространение получила практика обмена квартир.

Обмен квартир в г. Великие Луки, как правило, производится с целью увеличения жилплощади или смены района. Достаточно редко, но всё же практикуется и обмен квартир между городами. В этом случае спасает как раз то незначительное отличие между стоимостью великолукской недвижимости и средней стоимостью квадратного метра жилья по России. Именно поэтому появляется возможность произвести обмен жилья с доплатой между разными городами – причём доплатой весьма умеренной.

Таким образом, обмен и обмен с доплатой является самым доступным способом улучшения жилищных условия для абсолютного большинства владельцев недвижимости в провинциальных городах. Однако при подготовке к такой сделке следует отдавать себе отчёт в том, что обмен является одной из самых сложных операций с недвижимостью с точки зрения сопровождения сделки. Самым быстрым вариантом обмена является формат «альтернативной сделки», то есть, обмена квартиры через куплю-продажу. Но последствия финансового кризиса продолжают сказываться, а объем свободных денежных средств остаётся ограниченным. Поэтому в обиход вернулась сделка в формате «прямого обмена», при которой одна квартира обменивается на другую с доплатой. Сэкономить время и нервы поможет своевременное обращение к риелтору, который за определённую сумму избавит обе стороны от головной боли, связанной с процедурой обмена.

Также в последнее время получил распространение обмен квартиры на дом (коттедж). В принципе, такая тенденция неудивительна. Стоимость квартир в многоэтажных домах зачастую превышает стоимость дома или коттеджа с той же площадью, даже если принимать во внимание стоимость земельного участка. Обмен дома на квартиру встречается значительно реже из-за высокого спроса на дома в районах частной застройки. Как правило, человек, производящий обмен дома на квартиру, планирует использовать приобретённую квартиру в многоэтажке для извлечения прибыли – сдачи в аренду или продажи.

Контакты

Адрес: г.Великие Луки , ул. Ленина 34

Тел.: (81153) 3-27-00
(911) 393-86-00 (оператор МТС)

E-mail: lenina34@pskrealty.ru

Время работы:
Пн-пт: с 9.00 до 18.00
Сб: с 10.00 до 15.00
Вс: выходной

Карта проезда: смотреть



Заявка

Вы можете заполнить форму заявки на недвижимость и сотрудники агентства "Ленина 34" помогут вам с подбором любой недвижимости.

 
 
Все поля обязательны для заполнения
 

Горячие предложения

Двухкомнатные квартиры

2 ком.кв., общая площадь 54 кв.м., жилая 34.4 кв.м., этаж 2/5 кирпичного дома, комнаты раздельные (выходят на проспект Ленина), с/у раздельный, балкона нет. цен

Двухкомнатные квартиры

2 комнатная  квартира, город Великие Луки, проспект Гагарина, дом 4.  Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая  площадь кварт

Коммерческая недвижимость

Возможна как продажа так и сдача обектов базы в аренду.

Комнаты

Комната площадью 13,4 кв.м., этаж 2/5 кирпичного здания 1971 года постройки. Комната чистая, светлая, заезжай и живи. Окно пластиковое, дверь железная.Ванная комната. Инт